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투자

영국 - 어린이펀드 '어린이들의 18년 장기 투자를 정부가 직접 지휘한다.' 현재 영국 정부는 2002년 이후 태어난 어린이들을 무조건 어린이펀드(Child Trust Fund)에 가입하도록 법적으로 의무화하고 있다. 국 가가 직접 나서 투자 상품인 펀드 가입을 유도한다는 게 조금 억지스럽긴 하지만 여기엔 영국 정부의 진지한 고민이 담겨 있다. 무엇보다도 '요람에서 무덤까지'를 자랑하던 영국 복지정책이 더 이상 국가 혼자 감당하기 어려워졌다는 사실에서 출발한다. 가령 20여 년 전만 해도 8%에 불과하던 대학 진학률이 최근 50%를 웃돌 정도로 높아지면서 정부가 전액 지원하던 대학 학자금은 개인 부담으로 바뀌었다. 어린이펀드를 운용하는 영국 자산운용사 F&C인베스트먼트의 존슨 홀랜드 국장은 "대학 학비 등으로 인해 빚을 안.. 더보기
부동산 용어 - 지목의 종류 지목의 의의 지목은 토지의 주된 사용목적 또는 용도에 따라 토지의 종류를 구분, 표시하는 명칭을 말하며 일필일목주의(하나의 필지마다 하나의 지목을 설정하는 것을 말하며 필지라 함은 토지의 넓이가 크든 작든 관계없이 하나의 지번(번지)이나 지목이 붙는 토지의 등록단위를 말한다.)를 원칙으로 한다. 지목의 종류 및 도면에 표기하는 부호 --- 번호 지목 부호 번호 지목 부호 1 전 전 15 철도용지 철 2 답 답 16 제방 제 3 과수원 과 17 하천 천 4 목장용지 목 18 구거 구 5 임야 임 19 유지 유 6 광천지 광 20 양어장 양 7 염전 염 21 수도용지 수 8 대 대 22 공원 공 9 공장용지 장 23 체육용지 체 10 학교용지 학 24 유원지 원 11 주차장 차 25 종교용지 종 12 주유소.. 더보기
워런버핏 - 주주총회 [ 부자들의 모습 엿보기 ] 1. 워런버핏 1) 주주총회에서 만나본 워런버핏 ○ 주주총회의 모습 주총이 열리는 오마하 퀘스트 센터에는 ‘버핏 신도’들이 도처에 있었다. 이러다 보니 인기 가수 콘서트장을 떠올리게 하는 진풍경이 펼쳐졌다. 주총은 이날 오전 8시에 시작됐지만 일부 극성 주주들은 새벽부터 기다리기도 한다. 유타 주에 서 온 제리 브루네티 씨는 “어제 오후 8시부터 기다렸다”고 말했다. 캔자스주립대 학생 2명은 주총장 앞에서 이날 오전 2시부터 침낭을 깔고 누워 밤을 새우기도 했다. 일부 주주는 연례총회에 참석하기 위해 싼 편인 B주식을 딱 한 주 사기도 했다. 디트로이트 출 신인 잭 폴슨 씨는 “여기에 오면 투자하는 데 많은 도움이 돼서 주주총회 참석 자격을 얻기 위 해 B주식을 한 주 샀다”며 “5년 전에 비해 벌써 5.. 더보기
인간에 대한 치명적인 저주, 습관화 최근에 습관화란 흥미로운 심리적인 현상을 조사해 보았습니다.제 책장에 있는 책들에서 문제점과 해결방안을 나름 탐구했습니다. 인생을 살아가면서 느끼는 치명적인 저주, 습관화에 대해.... 습관화 : 인생에서 가장 잔인한 진실 중 하나는 정말로 멋진 일도 처음일어났을 때는 감격스럽지만, 그것이 반복될수록 그 놀라움이 시들해 진다. 이를 심리학자는 ‘습관화’라고 부르고,경제학자는 ‘한계효용체감’이라고 부른다. 아무리 많은 돈도 우리를 행복하게 만들어 주지 않는다. 그 원인은 인간이 지니고 있는 상당히 독특한 능력과 관련이 있다.과학자들은 그 능력을 ‘적응력’이라고 한다.적응력의 덕택으로 우리는 높은 온도나 낮은 온도에 익숙해 지고 새로운 주거 환경에 맞추어 가고, 심지어 사무실 옆자리 짜증나는 동료가 편안하게.. 더보기
CMA 위험한 상품인가? 최근 은행권 인사 한 사람을 만났는데 대뜸 종합자산관리계좌(CMA)에 대한 불만부터 털어놨다. CMA에 자금이 몰리면서 은행 자금난이 벌어졌고, 그 결과 양도성예금증서(CD) 금리가 폭등했다는 것이다. "증권사들이 CMA에 쏠린 자금을 운용하다가 손실도 봤다더라"며 "원금 보장도 안 되는 위험한 상품"이라고 으름장도 놨다. 그동안 CMA에 대한 위험은 잘 알려지지 않았던 것이 사실이다. 2001 년 머니마켓펀드(MMF) 수익률이 떨어지자 대량 환매가 일어났던 '펀드 런' 현상이 재발될까 염려하는 이도 있다. 그러나 전체 CMA 시장에서 70%를 차지하는 RP형 CMA 상품구조를 잘 뜯어보면 그 가능성이 얼마나 되는지 알 수 있다. 이 상품은 고객이 맡긴 돈으로 만기가 짧은 채권에 투자한다. 최근 금리가 .. 더보기
투자가치가 있는 땅은? 과연 '부동산'이란 무엇일까요? 이번 연재를 시작으로 부동산에 대한 올바른 인식과 대처, 그리고 더 나은 미래의 설계를 위한 기초상식을 알려드리고자 합니다. 오늘은 '토지를 바라보는 눈'에 대한 이야기입니다. 우리나라의 토지는 매우 작으나 많은 사람들이 모여 살다보니 서로 개발에 대한 목마름으로 인하여 국토의 일부가 난개발화 돼 있습니다. 이에 효율적 관리를 위하여 전국의 모든 토지는 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전 지역으로 구분되어 있습니다. 여기서 도시지역이란 말 그대로 도시의 용도로 사용하기 위해 지정한 구역을 말하며, 주거·상업·공업·녹지지역으로 세분해 그 용도에 맞지 않는 건축물은 제한하고 있습니다. 그리고 관리지역이란 종전에 난개발의 온상이었던 준도시지역과 준농림지역을 통합해 현재.. 더보기
땅 고르는 법 모든 땅은 알맞은 용도가 있다 부동산시장에서 땅에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있다. 그러나 땅은 주택과는 달리 실수요자건 투자자이건 개인이 접근하기에는 다소 부담되는 상품이다. 도시계획,지목,토지용도,인.허가 가능성 등 따져봐야 할 대목들이 너무 많기 때문이다. 뿐만 아니라 좋은 땅을 볼 줄 아는 안목도 요구된다. 그런만큼 좋은 땅을 골라 매입하기란 어떤 투자보다 어려운 일이다. 인천 연수구에 사는 김광식씨는 10년전 경기도 평택시 안중면에 있는 임야 5천9백평을 구입했다.올해 말로 정년 퇴직이 다가오자 김씨는 이 땅을 전원주택단지 또는 실버타운으로 개발키로 작정했다.마침 부지 주변에 전원주택들이 하나 둘 들어서고 있는 상황이었다. 그는 최종 결심을 하기 전 '돌다리도 두드려 보고 건넌다'는 심정으로 .. 더보기
앞으로는 농지의 시대 세 번째로 농지를 사둘 만하다. 앞으로는 농지(토지) 시대가 온다. 내년부터는 농지에 대한 이용 및 거래 규제가 완화된다. 도시민도 농지를 무제한 매입(이제까지는 3백 평 미만)할 수 있고 지방도 주 5일 근무제가 도입되므로 시장성은 충분하다. 도시 주변의 농지는 비싸므로 가급적이면 수도권이나 충청권이 좋다. 수도권, 양평, 가평의 도로변 농지(전원주택이나 공장, 펜션이나 별장용)는 3천만원이면 평당 10만원짜리 3백 평 정도는 살 수 있다. 또 군 단위는 2만∼3만원대에도 구매 가능하다. 더보기
고수들의 주식 훈수 - 언제나 같은 말 ^^ 실천이 중요하죠. "가계부를 보면 답이 있다. 지출이 많아지는 항목을 찾아 그 업종에 투자하라." "신문에서 가끔 엉뚱하게 들리는 소수설에 귀를 기울여라. 반대 방향으로 가면 투자의 절반은 성공했다고 자부해도 좋다." `투자자의 입장에서 접근하지 말고 동업자의 입장에서 사라` "요즘처럼 지수가 폭등ㆍ폭락을 거듭하는 불확실한 때에도 시장을 보지 말고 내가 산 기업의 가치를 생각하면 마음이 편해진다" "목표수익률보다 적정수익률 개념으로 일정이익 이상이 되면 매도하는 식으로 투자하라" (이 부분은 장기투자 관점에서는 다르게 생각해 볼 필요가 있지 않을까요? ^^) "너무 싸지길 기다리면 매수 타이밍을 놓치니 너무 이것저것 가리지 않고 투자하는 게 덜 후회된다" 더보기

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