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농지

[내고장 통신]'호밀 자연농법' 개발 최준열씨 콩·잡초 함께 쑥쑥… 친환경 재배 [내고장 통신]'호밀 자연농법' 개발 최준열씨 콩·잡초 함께 쑥쑥… 친환경 재배 ◇귀농인 최준열씨가 자신의 호밀밭에서 호밀농법에 대해 설명하고 있다. “귀농, 말처럼 쉽지 않습니다.” 세번의 귀농 끝에 호밀을 활용한 무(無)경운, 무제초, 무비료라는 자연농으로 농업의 새로운 지평을 여는 농부가 있어 눈길을 끌고 있다. 집은 서울이지만 경기도 안성군 공도읍 만정리에서 ‘사철농장’을 운영 중인 최준열(54)씨. 경제학을 전공한 최씨는 대학시절 방학 때마다 농촌으로 봉사활동을 다니면서 틈틈이 농사일을 배워오다 직접 농촌에 투신한 전형적인 귀농인이다. 세 번의 귀농 끝 실험 성공 그 는 1983년 대학을 졸업하자마자 700만원을 들고 무작정 전남 해남에 내려가 땅콩 농사에 손을 댔다. 그러나 초보 농군의 꿈은 .. 더보기
귀농 8년 차의 귀띔 “도시 귀농인이 해 볼만 한 작물은 이것” 귀농 8년 차의 귀띔 “도시 귀농인이 해 볼만 한 작물은 이것” “10명 중 8,9명이 만족 합니다” 순창에서 고사리농사를 짓는 김보성 이명숙 씨 부부. 대 도시에서 자영업을 하다 실패하고 맨손으로 처가의 고향으로 들어간 김보성 씨. 그는 8년 만에 고사리농사로 생활의 안정을 되찾고 건강도 좋아졌다. 고사리를 선택한 이유, 고사리농사를 지으며 땀 흘린 과정, 남다른 소득의 비결 등을 들어보았다. 귀 농의 가장 큰 현안은 무얼 먹고 사는가 하는 문제이다. 농사 경험이 전무한 50~60대의 도시 귀농인이 실제로 시골에서 농사를 짓는다는 건 무리다. 퇴직금, 연금 등의 여유가 있는 그들은 엄밀히 말하자면 귀농보다는 전원생활이다. 공기 좋고 물 좋은 시골에서 여생을 편안하게 지내자는 의미가 더 강하다. 그러나 .. 더보기
귀농 / 귀촌 강의 전원생활에 대한 그리움 및 희망으로 마음만 가지고 귀농·귀촌하여 실패한 선배들이 많습니다. 이러한 시행착오를 겪지 않기 위해서는 전원생활에 대한 준비를 철저히 하여야 합니다. 전원생활에 필요한 교육을 하고 있는 기관을 안내합니다. 처음 시도해보는 전원생활. 전원에 대한 그리움으로 마음만 앞서 덜렁 나섰다가는 자칫 실패하기 십상이다. 성공적으로 정착한 선배들 대다수가 많은 시간과 노력을 투자해서 오랜 기간 전원생활을 준비해왔다고 이야기한다. 본인이 원하는 전원생활이 어떤 것이든 이에 해당되는 적절한 교육과 준비 과정은 필수이다. 조금만 관심을 갖고 주위를 둘러보면 귀농과 귀촌에 필요한 교육을 받을만한 곳을 어렵지 않게 찾을 수 있다. 전원생활은 자연을 가까이하는 삶의 형태이기 때문에 환경에 대한 기본적인 .. 더보기
귀농준비 나? 전직 봉급쟁이. 현재, 마누라에게 생계책임을 떠맡김. 이 나이에 누구 밑에서 일하며 살겠냐하며 취직을 할 생각도 안하고 벌써 2년을 보내는 중. 생전 처음으로 고생고생 끝에 작년에 친구와 함께 조그만 돌밭을 사고 금년에 추가구입햐여 합이 이천이백여평이 되었습니다. 작년에 유기농한답시고 고생끝에 얻은 것은 조그맣고 예쁜 고추,고구마,들깻잎,옥수수 몇개로 이웃 집과 일가친척 좀 나누어주니 남는 것은 손바닥에 굳은 살 뿐이군요. 올 4월에 밭 경사고르기와 돌쌓기를 하여 밭 모양을 내고 집터를 대강 잡아 고른 후에 친구와 깜깜이 추첨을 하여 점유부분을 정하고 합의서(토지분할,양도금지)를 작성하여 나중의 분쟁을 없애고 전용부분을 제 각각 가치있게 꾸미기로 하였습니다. 현재는 돌투성이의 생땅이 대부분이라 농사.. 더보기
귀농귀촌 땅보는요령 귀농을 위해 땅을 구입하시려는 분들은 누구나 그렇겠지만 많은 발품을 팔게 됩니다. 그런데 어느 정도 발품을 팔아야 할까요? 다다익선일겁니다. 많은 발품을 판 분일수록 즉 정말 많이 돌아다니면서 땅을 구경하고 팔고자 매물로 나온 것을 많이 구경하고 답사를 다닌 분일수록 자신에게 어울리는 자신이 원하는 땅을 저렴한 가격에 구입할 수 있습니다. "귀농터전 .....복덕방"을 통해 땅을 답사하시는 분들에게 몇 가지 당부드리니 꼭 실천에 옮기시길 부탁드립니다. 뿐만 아니라 인터넷 공간은 열린 공간이기에 "귀농터전 ...... 복덕방"에 소개된 토지가 반드시 소박하게 직접 거래되는 경우도 있겠지만 많은 이익을 남기고 재거래되는 토지가 얼마든지 있을 수 있으니 주의하셔야 합니다. 그리고 카페 운영진이 이곳에 정보를 .. 더보기
적은 돈으로 귀농(영농)하는 방법 적은 돈으로 귀농(영농)하는 방법 요즘 농촌을 다니다 보면 농촌 전원주택의 수준을 넘어서는 호화 전원주택이 가끔 눈에 띤다. 귀농(영농)의 방법에는 두가지의 부류가 있다. 첫째, 가진 이들이 마음에 드는 토지를 구입하여 마음에 드는 전원주택을 신축하고 미세 먼지와 공해에 찌든 도심을 떠나 주말농장을 겸하여 하는 방법이 있는가하면, 둘째, 가진것 없는 이들이 진짜 생계를 위하고 장래의 꿈을 위하여 실질적인 귀농(영농)을 하는 경우다. 문제는 가진것 넉넉치 못한 이들이 귀농(영농)을 하고 싶어도 하는 방법을 잘 모르는 경우에 있다. 더구나, 영농의 경험이 전혀 없는 이들이 먹은 마음만 믿고 귀농하면 그 고충이 너무 크다는데 심각성이 있다. 따라서, 나는 오늘 을 아는대로 서술 하고자 한다. 첫째, 귀농(영농.. 더보기
귀농,병마로 빚더미 그리고 경영회생 귀농,병마로 빚더미 그리고 경영회생 농지 은행서 지원 받은 철원군 김병달 씨, 친환경 관상 식물로 연 8천만원 수익 기대 병마로 농가부채가 연체 되어 상실 위기를 맞았으나,이를 해결 하고 정해년 새해 에는 새로운 희망의 싹을 틔우고 있는 농업인이 있다. 강원도 철원 에서 '바이오갈대'등 친환경 식물을 전문적 으로 재배 하는 김병달(41)씨가 그 주인공. 안정적인 생활과 정년이 보장 되는 공무원 생활을 접고 지난 98년 귀농해 본격적인 농업인의 길로 들어섰다. 학교에서 배운 농업 지식을 활용, 손수 농사를 지어 보고자 했던 것. 철원군 갈말읍 일대의 농지를 구입 하여 의욕적 으로 시작한 야생화 재배는 수년간 꾸준한 성장을 거두었다. 국립 중앙 박물관에 납품을 성사 시켰고, 청계천 복원 공사 현장 에도 그의.. 더보기
투자가치가 있는 땅은? 과연 '부동산'이란 무엇일까요? 이번 연재를 시작으로 부동산에 대한 올바른 인식과 대처, 그리고 더 나은 미래의 설계를 위한 기초상식을 알려드리고자 합니다. 오늘은 '토지를 바라보는 눈'에 대한 이야기입니다. 우리나라의 토지는 매우 작으나 많은 사람들이 모여 살다보니 서로 개발에 대한 목마름으로 인하여 국토의 일부가 난개발화 돼 있습니다. 이에 효율적 관리를 위하여 전국의 모든 토지는 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전 지역으로 구분되어 있습니다. 여기서 도시지역이란 말 그대로 도시의 용도로 사용하기 위해 지정한 구역을 말하며, 주거·상업·공업·녹지지역으로 세분해 그 용도에 맞지 않는 건축물은 제한하고 있습니다. 그리고 관리지역이란 종전에 난개발의 온상이었던 준도시지역과 준농림지역을 통합해 현재.. 더보기
땅 고르는 법 모든 땅은 알맞은 용도가 있다 부동산시장에서 땅에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있다. 그러나 땅은 주택과는 달리 실수요자건 투자자이건 개인이 접근하기에는 다소 부담되는 상품이다. 도시계획,지목,토지용도,인.허가 가능성 등 따져봐야 할 대목들이 너무 많기 때문이다. 뿐만 아니라 좋은 땅을 볼 줄 아는 안목도 요구된다. 그런만큼 좋은 땅을 골라 매입하기란 어떤 투자보다 어려운 일이다. 인천 연수구에 사는 김광식씨는 10년전 경기도 평택시 안중면에 있는 임야 5천9백평을 구입했다.올해 말로 정년 퇴직이 다가오자 김씨는 이 땅을 전원주택단지 또는 실버타운으로 개발키로 작정했다.마침 부지 주변에 전원주택들이 하나 둘 들어서고 있는 상황이었다. 그는 최종 결심을 하기 전 '돌다리도 두드려 보고 건넌다'는 심정으로 .. 더보기

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