본문 바로가기

재테크

홀대 받고 있는 '적금' 그리고 'CMA' 최근에는 '적금'보다는 간접투자상품인 '펀드'가 대세입니다. 은행을 가더라도 '적금' 보다는 '펀드'를 적극추천합니다. 그리고 CMA라는 상품도 이제는 전국민이 하나씩은 가지고 있는 필수 포트폴리오가 되었습니다.그런데, '적금'의 이자율에 대하여 이상한 논리를 가지고 이야기를 하시는 분을 보았습니다. 이 분은 CMA를 적극 추천하시는 분이기도 했습니다. 그래서 제가 이 자리에서 정확하게 비교해 드리겠습니다. 1. CMA(Cash Management Account) - 어음관리계좌- CMA의 운용 금융회의사들은 채권 혹은 양동성예금에 투자를 하게 됩니다. 그리고 이런 상품들의 할인률 혹은 이율이 6%라고 합시다. 그리고 금융회사들은 이 상품을 개인들에게 5%정도 이율로 재판매를 하는 겁니다. 즉, 은행이 .. 더보기
새 자동차 30% 싸게 사는 車테크 타이밍만 잘 맞추면 30%까지↓ 부분변경 새차 나올때나 생산 연식 바뀔때 기존 모델값 크게 떨어져 새차같은 시승차도 노려볼만 한 중견기업에 다니는 L과장은 최근 소형차를 새로 구입했다. 새로운 ‘애마’를 장만해 기쁠 법도 한데 그는 요즘 남모를 속앓이를 하고 있다. 얼마 전 참석했던 고교동창회 모임에서 한 친구가 같은 차를 본인 보다 20% 정도 싸게 구입했다는 얘기를 들었기 때문. 같은 차를 친구보다 훨씬 많은 돈을 주고 산 L과장의 마음이 편할 리 없다. 똑 같은 상품을 남 보다 더 비싸게 샀다면 누구나 속이 상할 것이다. 그 상품이 거금이 투입되는 자동차인 경우라면 더욱 그렇다. 하지만 자동차를 싸게 구입한 사람들은 하나같이 이렇게 말한다. “발품과 손품을 판 노력의 결실”이라고. 똑 같은 차를 최.. 더보기
CMA통장 금리변경 시 갈아타기 해야 이익! 요즘 이자 두둑히 준다는 CMA(자산관리계좌)통장, 월급 통장으로 많이들 가입하시죠? 최근 CMA통장 금리가 연 5% 안팎까지 껑충 뛰어서 가입자들은 참 즐겁습니다. 그런데 신문에서 한국은행이 콜금리를 인상했다는 뉴스를 접하게 되면 ‘올렸나 보다’라고 딴 나라 얘기처럼 여기지 말고 본인 CMA통장에도 새로 바뀐 금리가 적용되는지 꼭 체크해 보세요. 일부 ‘RP(환매조건부채권)형 CMA통장’은 가입자가 헌 금리에서 새 금리로 갈아타는 절차를 별도로 밟지 않으면 인상된 금리를 적용해주지 않는답니다. RP형 CMA통장은 고객예탁금을 국·공채 등 우량한 기초 자산에 투자해서 굴린 뒤에 그 실적을 고객에게 돌려주는 상품입니다. 전체 CMA시장의 60%를 차지할 정도로 보편적이죠. 그런데 이 상품은 확정 금리형이기.. 더보기
영국 - 어린이펀드 '어린이들의 18년 장기 투자를 정부가 직접 지휘한다.' 현재 영국 정부는 2002년 이후 태어난 어린이들을 무조건 어린이펀드(Child Trust Fund)에 가입하도록 법적으로 의무화하고 있다. 국 가가 직접 나서 투자 상품인 펀드 가입을 유도한다는 게 조금 억지스럽긴 하지만 여기엔 영국 정부의 진지한 고민이 담겨 있다. 무엇보다도 '요람에서 무덤까지'를 자랑하던 영국 복지정책이 더 이상 국가 혼자 감당하기 어려워졌다는 사실에서 출발한다. 가령 20여 년 전만 해도 8%에 불과하던 대학 진학률이 최근 50%를 웃돌 정도로 높아지면서 정부가 전액 지원하던 대학 학자금은 개인 부담으로 바뀌었다. 어린이펀드를 운용하는 영국 자산운용사 F&C인베스트먼트의 존슨 홀랜드 국장은 "대학 학비 등으로 인해 빚을 안.. 더보기
장기투자, 과연 안전한가? 장기투자에 대한 관심이 고조되고 있다. 외환위기 때의 주식 폭락과 IT버블에 대한 기억으로 그 동안 주식은 일반인들에게 기피대상이었다. 더욱이 장기투자에 대한 관심은 주가지수가 1000포인트의 벽을 넘어서지 못했던 지지부진한 시장상황에서 사치였다. 그러나 올해 주가지수가 1000포인트를 훌쩍 넘어 2000포인트에 도달하면서 주식에 대한 관심이 증대됐다. 장기투자자들이 대박을 터트렸다는 사실이 알려지면서 장기투자 방식에 일반인들의 관심이 집중되기 시작했다. 장기투자에 대한 호의적인 주장은 미국의 주식시장에 근거하고 있다. 1990년대 말 IT버블시기에 급등락은 있었지만 미국 주식시장은 지속적으로 상승했다. 1980년 110수준이었던 S&P500지수가 2007년에는 1500대를 기록하면서 장기투자자들은 고수.. 더보기
복리의 마술 [72 법칙, 금융사 복리상품] 복리의 마술 ‘72의 법칙’ 돈을 두 배로 불리고 싶은데 얼마나 걸릴지 모르겠다고? 걱정 마시라. 복리 이자율과 간단한 법칙만 알면 언제쯤 돈이 두 배가 되는지 쉽게 알 수 있다. ‘72의 법칙’은 내 자산이 두 배로 불어나는 데 얼마의 시간이 걸릴지를 쉽게 계산할 수 있는 아주 유용한 공식이다. 예를 들어보자. 은행에서 연 4% 복리 상품에 가입했다면 72를 4로 나눈다. 그럼 18이 나올 것이다. 그럼 대략 18년이 걸린다는 얘기다. 이 법칙을 수식으로 변형하면 ‘72÷금리 = 기간’이다. 다시 변형하면 ‘72÷기간 = 금리’가 되니까 우리는 자산이 두 배가 되는 데 필요한 금리(수익률)도 알 수 있다. 4년 후의 결혼 자금 마련을 위해 현재의 자산을 두 배로 불리고 싶은데 어느 정도의 수익률을 달성.. 더보기
부동산 용어 - 지목의 종류 지목의 의의 지목은 토지의 주된 사용목적 또는 용도에 따라 토지의 종류를 구분, 표시하는 명칭을 말하며 일필일목주의(하나의 필지마다 하나의 지목을 설정하는 것을 말하며 필지라 함은 토지의 넓이가 크든 작든 관계없이 하나의 지번(번지)이나 지목이 붙는 토지의 등록단위를 말한다.)를 원칙으로 한다. 지목의 종류 및 도면에 표기하는 부호 --- 번호 지목 부호 번호 지목 부호 1 전 전 15 철도용지 철 2 답 답 16 제방 제 3 과수원 과 17 하천 천 4 목장용지 목 18 구거 구 5 임야 임 19 유지 유 6 광천지 광 20 양어장 양 7 염전 염 21 수도용지 수 8 대 대 22 공원 공 9 공장용지 장 23 체육용지 체 10 학교용지 학 24 유원지 원 11 주차장 차 25 종교용지 종 12 주유소.. 더보기
' 장기주택마련저축 '도 쪼개라 - [ 장마저축,펀드 분석 ] 이른바 '장마저축'으로 통하는 장기주택마련저축은 어느덧 직장인들의 필수품으로 자리잡았다. 비과세에다 소득공제까지 받을 수 있기 때문이다. 주택을 마련하기 위해서라기보다 꼬박꼬박 모아서 목돈을 만드는 수단으로 널리 이용하고 있다. 장기주택마련 상품에는 저축과 펀드가 있다. 저축은 안정적인 확정금리를 받을 수 있는 장점이 있다. 펀드는 운용실적 따라 수익률이 달라지기 때문에 저축보다 높은 수익을 노릴 수 있다. ◇장마의 공통점은 장기주택마련 상품은 이자소득에 대한 비과세와 소득공제 등의 혜택을 받을 수 있다. 단, 비과세를 위해서는 7년 이상 부어야 한다. 소득공제는 5년 이상 납입해야 한다. 만약 5년 안에 해지하면 그동안 받았던 소득공제 금액을 반환해야 한다. 소득공제는 납입액의 40% 내에서 300만원.. 더보기
결혼 연봉 효과 - [ 9700만원 ] 데일리메일에 따르면 런던대학 연구팀은 행복의 가치를 돈으로 환산한 결과를 공개하고 인간을 행복하게 만들어 주는 요인 가운데 가장 값이 나가는 것은 우정이나 성공적인 인간관계라고 밝혔다. 연구진은 삶의 만족도를 ‘비참함’에서 ‘행복함’까지 7단계로 나눈 ‘삶의 만족도’ 표를 만들어 영국인 1만명에게 설문조사를 하고, 이를 바탕으로 사람이 매년 얼마의 돈을 벌어야 만족 단계가 올라가는지 조사했다. 아울러 특별한 사건이나 사회적 관계 변화가 만족 지수를 어느 정도 바꾸는지도 연구했다. 연구팀은 이렇게 얻은 두 자료를 비교·분석해 사회적 요인과 삶의 패턴 요인에 가격 요인을 대입했다. 그랬더니 ‘결혼’은 행복지수를 연봉 5만4000파운드(약 9700만원) 인상분만큼 올려주고, ‘동거’는 8만2500파운드의 상승.. 더보기